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赁合同（样本仅供参考）

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：
    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于              街        号，建筑面积      平方米。
二、 租赁期限
    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
    3、承租方拖欠租金累计达      天的，并赔偿违约金       元。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币         ，大写：       万     仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于      年    月    日前交至出租方。
    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的     %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
    2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。