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上海一建筑商被判为商品房裂缝赔偿
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2008-3-20 18:06:32
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·上海一建筑商被判为商品房裂缝赔偿 购买的商品房墙上出现了裂缝，到底是质量问题还是装修技术问题？购房者与售房商各执一词。上海杨浦区人民法院日前判决这起墙面裂缝争议案，认定墙面开裂属于房屋质量问题，建筑公司赔偿购房者１万多元。 &nb……
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买卖二手房要注意权责
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2008-3-20 18:06:31
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· 买卖二手房要注意权责 事件回放>> 王某夫妇与某中介公司签订书面委托合同，将某A小区的一套三居室的产权房屋挂牌出售。急于购房的李女士通过中介公司上门看房后感到满意，与王某夫妇谈妥价格为68万，双方签订了定金合同，李女士当即支付2万元定金，王某打了收……
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毕卫军诉天津天安房地产开发有限公司买卖合同纠纷
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2008-3-20 18:06:31
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· 毕卫军诉天津天安房地产开发有限公司买卖合同纠纷 原告：毕卫军 被告：天津天安房地产开发有限公司(以下简称天安公司) 案情： 1993年初，被告天安公司通过印发宣传材料等方式销售其所兴建的紫金花园期房。该宣传材料称紫金花园第24—26层房屋附设空中花园及泳池，并印有三面临窗封闭式空中花园的……
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房屋买卖合同纠纷--第一例欺诈赔偿案
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2008-3-20 18:06:31
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· 房屋买卖合同纠纷--第一例欺诈赔偿案案情： 2001年3月15日，鹤壁市一名消费者购买了当地一家建筑安装公司的一套住房，总价65780元。消费者交付了54800元房款，打了10980元的欠条，建筑公司出具了65780元的财务手续。该消费者入住后不久，发现房子多处断裂，开始协商退房。随后，……
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焦维林诉大连利达房地产开发公司和大连气体公司房屋纠…
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2008-3-20 18:06:27
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· 焦维林诉大连利达房地产开发公司和大连气体公司房屋纠纷案 原告：焦维林 被告：大连利达房地产开发公司和大连气体公司 案情： 1997年12月16日，大连消费者焦维林与大连利达房地产开发公司（现更名为大连艺鹭锋房屋开发公司）签订了商品房销售合同，合同约定，焦维林购买利达……
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面积欺诈赔偿案
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2008-3-20 18:06:27
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·娄先生因所购房屋面积“缩水”，将房管部门和开发商告上法庭，要求返还多收房款，并按《消法》第49条加倍赔偿。日前开发商与娄先生达成协议，一次性支付给他面积差价款及补偿款共计2.4万元。这是全国首例商品房适用《消法》第49条和解的诉讼案。 案情： 2001年7月娄先生在哈尔滨市和平小区购得一处门市住房，……
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浙江省首例房产欺诈赔偿案
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2008-3-20 18:06:26
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· 浙江省首例房产欺诈赔偿案 浙江省湖州市德清县人民法院作出判决，判令当地一家房地产公司返还消费者购房款20.6万元及其他费用2600元，并赔偿消费者与购房款相等的20.6万元。据悉，因房地产公司欺诈消费者而承担如此高额的双倍赔偿，在浙江省还属首例。 案情： 德清县消费者朱某于2002年5月……
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出售抵押房发展商须向购房者双倍赔偿
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2008-3-20 18:06:26
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· 出售抵押房发展商须向购房者双倍赔偿 据人民网消息：深圳市福田区法院近日对一宗发展商出售抵押房案件作出一审判决：发展商须向购房者双倍返还购房款。 据原告黄女士诉称：去年１１月，她和深圳某公司签订了《房产临时认购协议书》，并交付了定金，约定购买该公司在福田区建设的一处房屋。当时该……
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兰州常德物资开发部不服兰州市人民政府收回土地使用权…
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2008-3-20 18:06:26
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· 【标题】 兰州常德物资开发部不服兰州市人民政府收回土地使用权批复案【颁布单位】 最高人民法院【颁布日期】 19990809【实施日期】 19990809兰州常德物资开发部不服兰州市人民政府收回土地使用权批复案 原告：甘肃省兰州常德物资开发部。法定代表人：李天荣，该开发部经理。委……
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泰丰大洒店有限公司诉大同市土地管理局土地使用权出让…
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2008-3-20 18:06:22
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· 【标题】 泰丰大洒店有限公司诉大同市土地管理局土地使用权出让纠纷案【颁布单位】 最高人民法院【颁布日期】 19990728【实施日期】 19990728泰丰大洒店有限公司诉大同市土地管理局土地使用权出让纠纷案原告：山西泰丰大酒店有限公司。法定代表人：孟宝云，董事长。委托代理人：赵进荣，山……
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个体工匠无资质建筑危房应赔偿
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2008-3-20 18:06:22
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· 个体工匠无资质建筑危房应赔偿原告 李某 河南省X县农民原告 刘某 (同上) 系李某之妻 被告 左A (同上) 被告 左B (同上) 被告 左C (同上) 案由： 建筑质量赔偿纠纷 3被告系个体建筑工匠，无施工资质证书。1998年9月2……
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房屋转租，出现纠纷怎么办
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2008-3-20 18:06:21
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· 房屋转租，出现纠纷怎么办 案件背景 原告钱某与被告赵某于1999年10月15日签订了一份房屋租赁合同。合同约定钱某将其位于青年路128号建筑面积计300平方米的2间临街商业门面房出租给赵某开设眼镜城。租期从2000年1月1日开始到2014年12月31日终止。合同对租金数额约定为每……
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房子不能按期交付，怎么办？
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2008-3-20 18:06:21
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· 房子不能按期交付，怎么办？ 今年3月陈先生与某开发商签订了商品房买卖契约，购买商品房一套，约定8月中旬交付，陈先生对房子的环境非常满意。进入8月，陈先生便满怀希望的等待着房屋的顺利交付。结果到了今年8月20日，开发商迟迟不通知陈先生进行验收并办理交接手续。 律师分析： 该购房合……
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房屋面积“缩水”怎么办？
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2008-3-20 18:06:21
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· 房屋面积“缩水”怎么办？ 王女士去年3月份购买了一套房子，合同中约定建筑面积122.7平方米，套内面积110.20平方米，公用分摊面积12.5平方米。房屋实际交付后，王女士觉得客厅面积好像比当初买房时看的样板房客厅的面积要小，于是找有关部门到家中实际测量，房屋建筑面积只有116.5平……
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规划变更了，我能退房吗？
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2008-3-20 18:06:17
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· 规划变更了，我能退房吗？ 今年3月份，刘女士与某房地产开发商签订了正式的房屋买卖合同，购买河西某小区一期房。刘女士是自由撰稿人，对环境要求比较苛刻。签订合同时，她购买的房子四周规划都是住房。前几天，她得知小区规划变更了，她所购房子的西面改成一条八车道的马路，离她房子不到二十米，而她所购……
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非正式购房合同的法律效力
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2008-3-20 18:06:17
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·非正式购房合同的法律效力 [案情简介] 2000年10月，杨某看中某楼盘一套商品房，该房子套型、结构、朝向、环境等都很不错。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如……
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曾凡东等商品房买主诉桑植县房地产开发公司房屋买卖契…
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2008-3-20 18:06:16
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· 曾凡东等商品房买主诉桑植县房地产开发公司房屋买卖契税承担案 【内容】 【案情】原告：曾凡东等桑植县首批商品房十户买主。代表人：曾凡东，男，３４岁。被告：桑植县房地产开发公司。１９９３年１２月至１９９４年４月间，桑植县房地产开发公司（下称开发公司）分别与曾凡东等１２户商品房买主签订了商品房……
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冷小明诉通城县房地产开发总公司房屋买卖纠纷因无处分…
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2008-3-20 18:06:16
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· 冷小明诉通城县房地产开发总公司房屋买卖纠纷因无处分权和房屋属规划拆迁房被认定买卖无效案 【内容】 【案情】原告：冷小明，女，２５岁，通城县隽水镇居民。被告：通城县房地产开发总公司。原、被告双方争议的标的物，为位于通城县隽水镇民主路１７０号的面积为３９．８平方米的住房。该房屋产权属通城县国……
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徐树英等诉李金生等回赎未定期限的出典房屋纠纷案
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2008-3-20 18:06:16
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· 徐树英等诉李金生等回赎未定期限的出典房屋纠纷案 【内容】 【案情】原告：徐树英。原告：方宝珍、方素珍、方金刚、方金强、方勇、方爱珍，均系徐树英之子女。被告：李金生。被告：李胜源（李金生之弟）、李秀英（李金生之姐）。座落于济南市道德三里３１号院内砖瓦平方南屋４间、西屋２间，房主为徐树英之夫……
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长春市对分经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购…
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2008-3-20 18:06:15
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· 长春市对分经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案 【内容】 【案情】原告：长春市对外经济贸易公司。地址：吉林省长春市建政路４号。法定代表人：李世忠，经理。被告：长春市朝阳房地产开发公司。地址：长春市明德路。法定代表人：王司功，经理。１９９２年６月１５日……
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