2007年司法考试每日一题

专题频道:

·房地产法· 婚姻法· 刑法· 劳动法· 合同法 ·公司法· 证券法 ·行政法· 民法· 知识产权法· 交通安全法·物权法·反垄断法

相关链接:

您现在的位置：法律吧 >> 司法考试 >> 司法考试真题 >> 文章正文

-2007年司法考试每日一题

编缉:佚名来源: 不详整理:法律吧点击数: 关闭点击进入:法律咨询热线

2007年司法考试每日一题

主题链接：
　　下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？

　 A．土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
　 B．就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
　 C．国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
　 D．农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

　【参考答案】 ABCD
　【考点提示】土地使用权制度
　【试题解析】本题考查了《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《农村土地承包法》，难点在于D选项，部分考生可能误认登记是土地承包经营权的取得要件。
　《城市房地产管理法》第3条规定：“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”第22条第1款规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”由此可知，土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得，所以A选项正确。
　用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以土地使用权是典型的用益物权，因此B选项正确。
　《土地管理法》第9条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。……”根据该条规定可知，国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人，所以C选项正确。
　《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第23条第1款规定：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”由此可知，登记不是土地承包经营权的取得要件，所以D选项正确。

[1]

【字体：大中小】　【打印】　【关闭】

上一篇文章： 2007司法考试每日一题

下一篇文章： 2007国家司法考试每日一题

社会热点: